Avalúo catastral
Catastro
Descripción y Casos de Aplicación
Documento que contiene datos particulares de inmueble donde se determina el valor de un predio o construcción según sus características físicas y ubicación para fines administrativos o legales, donde es la suma del valor del terreno y de las construcciones (si las hubiese).
¿Cuándo debe realizarse?
Cuando el propietario o interesado requiera determinar el valor de un predio o construcción, de acuerdo con sus características físicas, ubicación y demás elementos aplicables, para fines administrativos, fiscales o legales .
Destinatarios
Ciudadano
Requisitos y Documentación
| Documento requerido | Original | Copia | Observaciones |
|---|---|---|---|
| Pago predial 2026 | ✕ No | ✓ Sí (1 copia) | — |
| Copia de escritura legible | ✕ No | ✓ Sí (1 copia) | — |
| Clave, selló del registro | ✕ No | ✓ Sí (1 copia) | — |
| Plano topográfico UTM | ✕ No | ✓ Sí (1 copia) | — |
| Oficio de solicitud de avaluó | ✓ Sí | ✕ No | — |
| Identificación de involucrados | ✕ No | ✓ Sí (1 copia) | — |
Criterios de Resolución del Trámite o Servicio
Criterios a los que debe sujetarse la dependencia para la resolución:
Se presenta la persona a la ventanilla de avalúos catastrales para solicitar información del trámite.
Se le otorga los requisitos para integrar expediente de solicitud.
La persona presenta su documentación para revisión, Para recibir el expediente, personal de avalúos catastrales revisa que ingrese la documentación completa.
Se programa una inspección física
Se realiza el avalúo solicitado
Se manda pagar el avaluó al área de caja de tesorería.
Una vez revisado, firmado y sellado, el avalúo se entrega en el área de catastro
El propietario puede recoger el avalúo con el original de su recibo de pago, firmando su acuse de recibido
La determinación del valor deberá realizarse conforme a la normatividad aplicable, considerando las características, ubicación, superficie, construcción y demás elementos técnicos y fiscales que correspondan al predio.
Observaciones adicionales:
1 Copia por documento
Costos y Lugar de Pago
Lugar de pago: Caja de la tesorería municipal.
Fundamento del cobro: Artículo 24 de la Ley de Ingresos para el Municipio de Acatlán; artículos 132 al 137 de la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Hidalgo.
Plazos y Vigencia
Plazo máximo de respuesta institucional:
7 días hábiles
Vigencia del trámite / documento obtenido:
1 año
Inspección o Verificación Física
Objetivo de la inspección:
Asignarle un valor catastral al inmueble con respecto al régimen y construcción.
Personal / Inspector responsable: catastro@acatlanhidalgo.gob.mx
Horario propio de inspección: Lunes a Viernes de 9:00 a.m. a 15:00 p.m.
Dependencia y Atención Ciudadana
Dirección / Dependencia Responsable:
Catastro
Servidor público responsable: Marisol Cruz Mendoza
Horarios de atención al público:
Lunes a Viernes de 8:00 a . m . a 4:00 p . m . Sábado de 8:00 a . m . a 1:00 p . m .
Domicilio oficial:
Calle palacio municipal S/N col centro C.P 43540 Acatlán hidalgo
Teléfono(s): 775754518
Correo(s) electrónico(s): catastro@acatlanhidalgo.gob.mx
Contacto para dudas / aclaraciones: catastro@acatlanhidalgo.gob.mx
Fundamento Jurídico
Ley de Catastro del Estado de Hidalgo. (artículo 17)
XVI, ley orgánica municipal artículo 117
El artículo 13 de la Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Hidalgo.
Artículo 23 del Reglamento de la Ley de Catastro del Estado de Hidalgo, publicado el 7 de marzo de 2016. Artículos 10 fracción XXVII, 17 fracción XVI y 61 de la Ley de Catastro para el Estado de Hidalgo.
Documento Oficial de Referencia
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Nota: El documento PDF es un respaldo oficial emitido por la administración municipal. Para confirmar vigencia actual de importes o modificaciones normativas, consulte directamente con el área correspondiente.